Hvem er vi?
Vi er en sertifisert takstbedrift for boligsalgsrapport, skadetaksering, tilstandsvurdering og verdivurdering av boliger. Vi er tilknyttet Norsk Takst og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.
Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både privatpersoners og bedrifters behov for takseringstjenester er godt dekket.
Med god erfaring innen bransjen går vi for å være best innenfor vårt felt, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby gjennomgang og rådgivning ved salg eller vedlikehold/rehabilitering av deres bolig. Vi kan også bistå med rådgivning i forbindelse med kjøp av bolig.
Vårt nedslagsfelt er i hovedsak Narvik, Ballangen, Tysfjord, Evenes, Gratangen, Lavangen, Salangen og Bardu.
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
Norges TakseringsForbund
NTF arbeidef for økt anvendelse av kvalifiserte, pålitelige og objektive takstfolk innen taksering.
Priser
Våre priser
Alle priser inkl. mva.
Tilstandsrapport etter ny forskrift:
Prisene forutsetter at egenerklæring foreligger før befaring.
| Enebolig uten underetg./kjeller, inntil 250 m² BRA | kr 12 875,- |
| Enebolig uten underetg./kjeller, 250 m² til 350 m² BRA | kr 14 875,- |
| Rekkehus/tomannsbolig uten underetg./kjeller, inntil 150 m² BRA (en boenhet) | kr 10 375 ,- |
| Rekkehus/tomannsbolig uten underetg./kjeller, 150 m² til 250 m² BRA (en boenhet) | kr 12 875 ,- |
| Leilighet på ett plan, inntil 100 m² BRA | kr 8 375 ,- |
| Leilighet på ett plan, over 100 m² BRA | kr 10 375 ,- |
| Fritidsbolig uten underetg./kjeller, inntil 100 m² BRA | kr 9 875 ,- |
| Fritidsbolig uten underetg./kjeller, 100 m² til 150 m² BRA | kr 11 375 ,- |
| Fritidsbolig uten underetg./kjeller, over 150 m² BRA | kr 12 875 ,- |
| Tillegg | |
| Tillegg dersom underetg./kjeller | kr 2 875 ,- |
| Verditakst som tillegg til tilstandsrapport | kr 2 375 ,- |
| Boliger og hytter med krypkjeller/kaldloft | kr 1 375 ,- |
| Ved oppmåling uten fremlagte tegninger | kr 1 250 ,- |
| Ekstra boenhet som hybel/leilighet o.l. | kr 1 875 ,- |
| Ekstra etasje i leiligheter | kr 1 875 ,- |
| Tilleggsbygg garasje/uthus/boder, oppmåling og enkel beskrivelse. Pr. bygg. | kr 1 375 ,- |
| Kompleks oppmåling med karnapper og mye vinkler | kr 2 375 ,- |
| Ved mer enn 3 stk. våtrom pr. boenhet, pris pr. våtrom | kr 1 875 ,- |
| Tillegg pr. matrikkel utover en matrikkel | kr 1 375 ,- |
Verdi- og lånetakst:
| Inntil 150 m² BRA | kr 9 625 ,- |
| 150 - 250 m² BRA | kr 10 175 ,- |
| 250 - 300 m² BRA | kr 11 000 ,- |
| Over 300 m² BRA | kr 11 825 ,- |
Kjøring/transport
| Kjøring* | kr 8,- pr. km. |
| Reisetid/timepris | kr 1.560,- pr. time |
*Evt. ferge/bompenger kommer i tillegg.
Ta kontakt for å avtale pris på andre oppdrag
Tjenester
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport inkluderer normalt verdisetting.
Tomtetakst
Ved taksering av tomter tas hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser for eiendommen. Bestemmelsene gir informasjon om hva og hvor mye tomten kan bebygges med.
Skadetakst
En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygning eller del av bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Reklamasjonstakst
Reklamasjon kan være aktuell enten ved kjøp av bruktbolig, kjøp/oppføring av ny bolig, eller ved utført arbeid på en bolig/bygning. Vi hjelper deg å avgjøre om den gitte skade er en skade som dekkes av eierskifteforsikringen.
Arealoppmåling
Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling
Byggelånsoppfølging
I byggelånsoppfølging har takstmannen i oppdrag å vurdere fremdriften på byggeplassen, at arbeidet er i rute i forhold til plan, samt at kontraktsmessige byggearbeider følges. Banker/låneinstitusjoner er ofte interessert i oppfølging av fremdrift i byggeprosesser som de har finansiert via byggelån.
Areal
-
BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom). hus. 
BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom). hus. - BRUKSAREAL (BRA); er det areal som ligger innenfor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter og vegger over 0,5m.
BRUKSAREAL (BRA); er det areal som ligger innenfor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter og vegger over 0,5m. - P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.
P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.
Dokumenter
NØDVENDIGE DOKUMENTER TIL TAKSTEN
Foruten taksering av selve eiendommen skal takstmannen kontrollere hjemmelsdokumenter, eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer samt andre dokumenter. Ved taksering er det en fordel at takstmannen får tilgang på nødvendige dokumenter. Når dokumentene foreligger ved befaring sparer oppdragsgiver både tid og eventuelle kostnader takstmannen har ved innhenting av nødvendig dokumentasjon.
FOR ENEBOLIGER / TOMANNSBOLIGER
Tegninger, oversikt over kommunale avgifter, forsikringspolise, ligningsverdi, tidligere takster, ferdigattest, eventuell festekontrakt mm.
FOR EIET SEKSJON:
Tegninger, seksjonsbegjæring, fellesutgifter, siste årsberetning med regnskap for sameiet, ligningsverdi, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
FOR BORETTSLAG- OG AKSJELEILIGHETER:
Adkomstdokumentetene (normalt deponert hos utlåner eller forretningsfører) evt., , siste årsberetning med regnskap, oppgave over andel fellesgjeld/formue (ligningsoppgave), husleie, tegninger, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.